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绿城宇诚•晓月和风

以和为贵 好意思好意思共兴

大兴主城、洋房改善封面作品，北京绿城第15子

读懂了“和”，也便更深远富厚了黄村这片独特的地皮。敬畏、尊重、创造，是绿城对地皮袭取的立场。“以和为贵、以和为好意思、以和为兴”，叁和相印，从地皮、居品到圈层，和好意思共兴，由此，绿城开启一场与黄村好意思好的双向奔赴之旅。

开荒商简介

绿城在中国

理念念生计概述作事商

绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”)(股票代码03900.HK)，1995年景立于杭州，是中国率先的优质房居品开荒及生计概述作事供应商，以优质的居品品性和作事品性引颈行业。在中交加团成为绿城最大的鼓舞后（握股占比约28.9%），以其寰球资源上风和央企布景为绿城在取得地皮、拓展境表里融资渠谈、裁减财务成本等方面提供深广复古。

历经28年发展，绿城中国已进驻200余座城市，营造1000余个美丽家园，总钞票界限超5400亿元，净钞票界限超1000亿元。

荣耀钤记

连气儿19年荣获“中国房地产百强企业概述实力TOP10”

连气儿13年荣获“中国房地产顾主惬意度率先品牌”

多年荣获“社会包袱感企业”等盛誉

宇诚集团

宇诚集团股份有限公司于2007年6月29日，经国度工商局核准由浙江金宇实业股份有限公司变更为宇诚集团股份有限公司，注册本钱58000万元。公司自1993年创办以来，积极地自我发展和提高，于今已发展成为一家集房地产开荒、建筑、光伏新动力、贸易、货仓管束、驾培、物流、农贸城等于一体的概述性集团，其净钞票卓越50亿元。

名堂简介

品性为先 迭新大兴黄村好意思好生计

动作“中国高端物业营造大众”，绿城中国坚握“品性为先”理念，恒久以精诚之谈、精真金不怕火之术、深通之为，专注高端改善物业。2023年，北京绿城联袂宇诚集团以强强合营之姿打造第15座封面作品，落址于大兴黄村，引入“叁和相印”理念，开启“和己、和家、和邻”的好意思好生计之旅。

名堂区位图

和己——以和为贵

传续千年的京畿首邑

忽必烈赐名，被称为京南福地、六合首邑、非遗宝地的黄村，既领有千年历史的厚韵，也坐享着期间发展的利好。这里是北京首个卫星城，南中轴之上，北京明天发展的新形象。这里是大兴新城、亦庄经济技艺开荒区、大兴机场临空经济区三大南城增长极中枢纽带。这里领有4号线、京雄高铁、大兴机场等涌现北京的全见地立体交通网。这里领有大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚等潮涌南城荣华生计。这里还汇注了大兴一中、北京小学大兴分校等十余所市区重心学校。号称南城绿肺的滨河丛林公园、清源公园、念坛公园在这里环绕相伴，城市文脉教悔，公园生态栖居，在这里调理汇注，和合共好意思。

都门核芯圈发射 潮领南城的大兴主城

1984年，《黄村卫星城总体筹算决策》获批，黄村成为北京四 个重心卫星城之一 ，定位“都门作事的概述性城市”，“是大兴县的政事、经济、文化中心”；

2010年于今,北京已实行三轮城南活动目的,使得城南经济实力迈上新台阶,十年间地辨别娩总值由2296亿元加多到5592亿元,增长了1.4倍。《2025新南城目的》指出，明天将投资约5900亿元，引入八个千亿产业，黄村板块隔邻生物医药基地和大兴经济技艺开荒区等附进产业园区，再次迎来历史发展机遇；

《北京市大兴区黄村镇国土空间筹算（2019年—2035年）》筹算，黄村镇将建树成为功能承载作事区、大兴新城的美丽宜居“后花圃”。

名堂基本情况

【名堂称号】：绿城宇诚•晓月和风

【名堂位置】：大兴主城·黄村·兴旺大街与三合路交织处

【开荒商】：绿城中国&宇诚集团

【产权年限】：70年纯商品房

【建筑类型】：6-11层洋房

【占大地积】：约6.48万㎡

【建筑面积】：约18.45万㎡

【预测均价】：5.5万-5.9万/平米

【在售面积】：

88㎡三居室均价5.3W/㎡ 总价475-490万

92㎡三居室均价5.4w/㎡ 总价500-520万

121㎡三居室均价5.5w/㎡ 总价665-680万

144㎡四居室均价5.7w/㎡ 总价820-840万

176㎡四居室均价5.8w/㎡ 总价1000-1050万

【装修情况】：带装修

【容积率】：2.0

筹算：9栋住宅，

共筹算：27栋住宅楼（6-11层）

其中6018地块共筹算9栋7-11层住宅楼，共340户。

6019、6026地块为9栋6-11层住宅，共652户。

【总户数】：992户

【车位数】：1205

羽田爱蓝色妖姬

【车位比】：1:1.2

【附进地铁】：4号线清源路站

户型赏识

户型·绿城品性洋房 和好意思生计样本

经典LDK想象，餐客厨一体化，敞阔的空间里，不管三餐四季，照旧家宴欢聚，搪塞开启；超大南向面宽，广漠城市视线，让阳光作念想象，让空间满载生计的仁爱与盛意；超强收纳想象，让大方之家，恒久环环相扣；甄选优质家装品牌，不勉强的缜密，有矜重的品性。

88㎡三居双卫，全屋南北通透，客厅+主卧朝南，南向双飘窗；餐厨动线合理，餐厅旁预留雪柜和储物区，主卧套房想象，次卧+书斋朝北，次卫干湿分离。

92㎡南北通透三居，最大的亮点即是270°视线的环幕大客厅，客餐厅领有270°视线与采光，何况转角大飘窗的拓展空间很是可不雅，很有都市大平层的嗅觉；客厅+主卧朝南，次卧+书斋朝北，餐客厨一形貌想象，U型厨房很是实用，卫生间干湿分离，还配有沉静的家政间。

121㎡的大三居，经典的三面宽+南北通透+全明模式；中央餐客厨一体化想象，南北窗对窗，视线和透风都很可以；客厅+双卧朝南，南向三飘窗的想象；主卧套间想象，有沉静的卫生间和衣帽区，就连梳妆台都预留了带窗的位置，女主东谈主最爱，何况主卧南向照旧转角飘窗

144㎡的四居双卫，经典的的四叶草布局，四间居室分于四角互不惊扰；进门沉静玄关，傍边两侧都有储物空间，摆一张穿鞋凳都莫得问题；餐客厨一体化想象，大U型厨房，操作台面十分宽敞；主卧是套房，带沉静的衣帽区和卫生间；次卧+多功能房+厨房朝北，次卫干湿分离，空间诈欺率很高，亦然四居里的理念念模式。

176平四居三卫，入户玄关，LDK一体化想象，厨房还作念了岛台；四面朝南，卧室都带有飘窗；客厅面宽5.1米，合座采光面达到14.8米。

实景园林

建筑园林

和家——以和为好意思

为黄村而来的高圭臬绿色建筑

表里兼修，黄村的封面东谈主居典范

绿城宇诚·晓月和风落址大兴主城，深研城市与圈层，精研建筑，慢研府园，细研厅堂，由外到内，以绿城居品匠心，致意黄村生计理念念。

晓月和风动作绿城在北京的第15座好意思好家园，区域荒废的2.0低密容积率，6-11层通俗洋房居品，沿途为南北向的筹算，让这部作品生来即是稀贵不同的。

在居品研磨上，绿城坚握，造一座什么样的屋子，以东谈主为本，深研客群需求，是开头，亦然绝顶。在对黄村上百组意向客户进行深远调研后，绿城也找到了居品破题的要道谜底。

建筑·标准新古典立面建筑 刷新城市地标

家和兴，于营宅造园间，慢琢懂生计的全龄聚场，和乐生计，相见好意思好。

千里稳而机灵的黄村东谈主，更允洽尊贵典雅的建筑格调。绿城就将最擅长的当代标准作品带到了黄村。当代新古典标准立面，袭取绿城立面宪法，高下三段式、纵向五段式当代标准立面，记号标准大门，以“像呼吸相同当然”的深厚功力，升阶生计质感。既有合座上的从简大气，又有细节处的惜字如金；既有源自法墅精粹的高颜值立面，又有光影线条演变的立体感。

在鉴戒传统标准园林的基础上，引入经典标准景不雅水系。园林即是一个个柔柔的“和心聚场”，稳固筹算林下水院、阳光草坪、U-YOUNG空间、邻里谈话会等生计场景，让爱生计、爱家东谈主、爱酬酢的黄村东谈主找到理念念安放之地。

园林·两轴三园 引入春知学堂 全龄游乐寰宇

敞阔的中央草坪，缜密的宅间花圃，邻里谈天，相见好意思好；引入绿城春知学堂，打造基于“植物功能体系”的“趣学、乐玩、妙用”三大模块，让孩子在当然场境中，摆脱学习，欢娱成长......当空间作事生计，宅园飘溢着爱与好意思好。

附进配套

交通·立体方便交通 连通南城主脉经济圈

距4号线清源路站直线距离约1.5公里，2站即达黄村火车站，4站可达生物医药基地，5站纵贯西红门，责任生计搪塞衔尾；

筹算中的19号线可在草桥站与大兴机场线方便换乘，有用将大兴机场线的作事延迟至中心城关键商务区，明天可快速到达总部基地、丽泽商务区等内城商圈；

距京开高速金华寺进口直线距离约3.3公里，连通丽泽、总部基地，畅享南三环、四环荣华；

隔邻筹算中的S6号线开头站大兴新城，明天S6将路过经开区、副中心，北至3号航站楼，极大方便黄村住户交通出行。

图片：地铁默示图

生意·3大地标生意 磁聚都会潮向

大悦春风里，直线距离约2公里，总面积约15万平米，多层亲子文娱区、好意思食区，尽享购物之乐；

绿地缤纷城，约8万㎡生意体量，集购物、餐饮、文娱、安静于一体，尽享城市缤纷生计；

荟聚购物中心，约30万平米大型生意概述体，隔邻北京最大山姆会员店，一站式吃喝玩乐。

图片：大悦春风里

解说·5大重心学校 教悔城市学府文脉

北京小学大兴分校——大兴区重心学校，依托北京小学资源，黄村占大地积最大的公办学校；

大兴第一中学——大兴市级重心初中/高中，辘集优质名师资源；

北师大大兴附中——原大兴二中，首批区级中学示范校，区重心初中/高中；

国度解说行政学院附庸施行学校——国度行政学院与大兴教委合办，九年一贯制，师资力量淳朴；

大兴区第一幼儿园——大兴区办园界限最大的幼儿园，2009年被评为“北京市示范幼儿园”。

图片：北京小学大兴分校

医疗·3大着名病院 看管健康生计

大兴区东谈主民病院，60余年历史，集医、教、研、防为一体的三级概述病院；

三甲广安门病院南区，与名堂直线距离约1.9公里，国度重心专科4个，北京重心专科4个；

三甲北京大学第一病院南院区（在建中），直线距离约3.5公里，预测年底开院。

图片：中病院广安门病院南区

公园·3大城市公园环绕 生态氧吧宜居

兴旺公园：距名堂直线距离约100米，占地430亩，皆集大兴新城南北生态长廊；

清源公园：距名堂直线距离约1.3公里，占地1100亩，大兴城市绿肺；

大兴滨河丛林公园：直线距离约3.2公里，一河三片，万亩

图片：清源公园

名堂亮点

和邻——以和为兴

共识圈层的绿城好意思好社群

绿城作事 幸福生计作事商

绿城作事集团成立于1998年，以5G“心”作事体系，定制全生命周期好意思好生计作事，连气儿11年荣获“中国房地产顾主惬意度”率先品牌，连气儿12年在“中国城市住户居住惬意度”探访中率先宇宙。

北京绿城会 5+X时光函数

美丽建筑，好意思好生计。历经时光千里淀，朔方绿城会照旧变成“奇妙家、活力家、睿丽家、艺术家、共享家”五大社群，同期始创特点类“X创念念家”社群，并把柄业主需求，不断引入文化、艺术等资源，赋好意思业主社区生计品性。

春季：百家宴、睦邻社、种春风

夏令：木荷目的、海豚目的

秋季：一碗长命面、绿之恋晚会

冬季：赠腊八粥、新春游园会、拍摄全家福

科技·六和科技系统 机灵无忧生计

用水安和：终端健康用水系统，引入好意思国滨特尔超滤直饮机，为家东谈主健康用水添砖加瓦；

声息静和：隔音降噪系统，三玻两中空LOW-E玻璃，有用休止杂音，关上窗，即是关上外部喧嚣；

温度舒和：全屋地暖，比散热器更均匀，无吹风感；日立中央空调，专利冷却散热技艺，快速降温；

空气清和：新风系统，栽种热回收+控霾新风系统，一次过滤率不低于90%，鲜氧满盈每个边际；

排水净和：同层排水系统，干净整洁玄机，幸免滴漏，健康卫生，且有用裁减杂音影响；

家居智和：社区智能安防+园区机灵安防+地下智能安防，三重驻扎，全时看管。

名堂亮点

1、大兴城芯地段黄村、名堂围绕多所着名学校

2、高圭臬绿色建筑、当代标准立面

3、两轴三园全龄聚场、绿城品性3−4居洋房

4、绿城作事 5G“心”作事体系、北京绿城会 5+X特点社群

5、地暖+中央空调+新风系统精装洋房社区

6、资质的两轴三园布局，让晓月和风的营造者看到了回应传统“四合院”生计的可能：阳光草坪、邻里谈话会、邻里花圃......晓月和风从黄村东谈主向往的生计动身，针对性营造出多元酬酢场景，并引入绿城春知学堂，打造基于“植物功能体系”的“趣学、乐玩、妙用”三大模块，让孩子在当然场境中情景成长。

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